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不同类型房屋的验收标准 |
收费标准 |
毛坯住宅、写字楼验房
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二手房交易验房范围 验房服务范围清单（二手房） 相关文件：《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》、《住户验房交接表》、《楼宇验收记录表》、《商品房预售合同》 门：门框、门扇、门锁、门把、门轴、猫眼、门铃 窗：窗框、窗扇、玻璃、把手、密封、窗台、窗前护栏 房屋内部结构及装修的状况：套内空间、顶棚、墙面、地面、阳台 安装：电源总闸、电表、电开关、电插座、灯座、灯开关、电话插座、信息插座、有线插座、水表、阀门、上水管、下水管、空调洞 |
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业主在收楼时，首先要审核开发商是否具备交付的全部法律文件，必要时可以要求核对相应原件。只有证件（原件）齐全，才能签署收楼单。 第二项：核实面积，计算和落实房款得多退少补问题。 面积结算是验房手续当中比较重要的一项。请带上契约或副本，确认售楼契约附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同。如有误差，需要开发商明确处理方法。看完那些资料后，基本就可以去验收房子了，暂且先不要交付一切物业费用及相关费用，应该在验收好后，再交付费用。 |
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房屋验收时的新闻 |
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| 验房时常用的工具 |
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| 验房图片现场直击 |
客厅地面发现地洞 |
窗台多处空鼓 |
部分户型水管布置不规范 |
整体不错，细节略有通病 |
下水与墙距离过小 |
从墙体线管内渗透 |
踢脚板拼接不规范 |
卫生间顶棚大面积渗透 |
焊接不规范植筋不到位 |
墙体局部下沉开裂 |
墙体局部下沉开裂 |
厨房烟道孔不合理 |
| 往期专题回顾 |
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策划/制作 曾小庆 |
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